BuilderInit 사용 이유

안녕하세요~ 좋은 강의 감사합니다~

spring 3년 정도 사용하다가 이번에 이직 하면서 nest.js를 사용하게 되어 강의 듣고 있는데요.

js지식이 얕아서 간혹 이해 안되는 부분이 생기더라구요.

찾아보면서 진행하고 있긴한데 이번강의의 BuilderInit클래스를 추가해주신 부분이 이해가 잘되지 않아서 문의드려요~

데코레이터는 "값 조작 은 인스턴스화 해서 실행해야 한다"라고 지난 강의에서 말씀해주셨는데

new PostEntity.Builder()를 하였을 때 컴파일 타임에 Builder() 와 멤버변수()를 인식하지못해서 사용하는 건가요?
class BuilderInit {
static Builder = class {
build() {};

[props: string]: Function;
}
}

이 문법도 잘이해가 가질 않지만, 메소드의 시그니처를 정의해주는걸로 보이는데요(?), build()가 있어야 하는 이유가 뭘까요? build()도 정의해주는 것으로 봤는데 없애도 문제없이 동작하더라구요.