不動産開発事業と資金調達(PF)
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過程はプロジェクトファイナンシング技法を活用して不動産開発事業の円滑な資金調達のための不動産開発事業金融、PF事例などの内容で構成されています。これを通じて不動産開発事業の実行全般を理解し、PF金融の設計、リスク管理、事業性分析能力を向上させることができます。
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Financial Technology
公共及び民間部門で都市計画・開発行為・整備事業・許認可業務を担当する実務者が国土計画法の条文を体系的に理解し、実務に適用できるよう構成されています。
不動産開発事業の基本となる不動産公法体系を理解することができる。
国土計画法の体系と核心手続きを把握することができる。
整備事業及び都市計画施設関連イシューに関連する判例及び行政解釈を理解することができる。
国土の計画及び利用に関する法律(国土計画法)は、国家・地方自治体の空間計画策定と開発行為管理の根幹となる核心的不動産公法です。都市の効率的な空間管理と基盤施設確保、地域開発事業の法的妥当性を検討するにあたって国土計画法に対する理解は必須的であり、他の公法(建築法、都市整備法、住宅法など)との有機的解釈が要求される領域です。
これに伴い、国土計画法の体系と核心手続き、用途地域・地区・区域の指定、地区単位計画の策定、開発行為許可基準及び基盤施設設置義務など法律に対する理解が必要です。特に、最近の整備事業及び都市計画施設関連イシューと共に関連判例及び行政解釈を通じた現実適用能力が必要です。
本課程は、公共および民間部門において都市計画・開発行為・整備事業・許認可業務を担当する実務者が、国土計画法の条文を体系的に理解し、実務に適用できるよう構成されています。
不動産開発事業の基本となる不動産公法の概念を改正公法を中心に事例中心で分析しました。
不動産開発事業の法的妥当性を検討することで、実務への活用度を最大化することができます。
実務ですぐに活用できる核心キーワード中心のマイクロラーニングを通じて、テーマ別学習が可能です。
国土計画法の特性と他の不動産公法との関係
広域計画圏の指定と広域都市計画の策定
都市・郡基本計画の策定と整備
都市・郡管理計画の策定基準及び立案
都市・郡管理計画の決定及び変更
用途地域の指定と行為制限
用途地区及び用途区域の指定と行為制限
空間再構造化計画
地区単位計画区域の指定
地区単位計画の内容と区域指定効果及び失効
都市・郡計画施設の決定及び設置・管理
都市・郡計画施設事業の施行
長期未執行都市・郡計画施設敷地の管理措置
開発行為の許可対象と許可手続き及び基準
開発行為の許可制限と開発密度管理区域の指定
開発行為に伴う基盤施設の設置
成長管理計画区域の指定と試範都市の指定
公共施設等の設置と都市・郡計画施設敷地の買収請求
不動産公法分野の専門講師を招聘し、産業現場で求められる核心スキルのみを厳選して講義を提供します。企業、公共機関、大学などで好評を得ている講師を招聘し、専門的で差別化された内容を提示しました。
現)大成持株開発㈱ 代表取締役
現)漢陽サイバー大学校不動産学教授
元)慶熙大学校住居施設管理金融部門大学院教授
元)建国大学校不動産コンサルティング部門教授
学習対象は
誰でしょう?
不動産開発事業関連担当者または実務者
再開発・再建築関連担当者または実務者
金融機関の不動産開発関連担当者または実務者
747
受講生
108
受講レビュー
9
回答
4.7
講座評価
192
講座
1987年に設立された韓国生産性本部の付設機関として、企業や公共機関の役職員を対象に、会社生活に欠かせない職務教育を提供しています。
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