안녕하세요, 강의 잘 듣고 있습니다.문제를 읽고, 스스로 짜보고 있습니다.그런데 비트마스킹 부분에서 제가 생각한 것처럼 동작하지 않아 무슨 부분이 문제인지 궁금합니다.아무리 print를 찍어서 찾아보려고 해도 찾지 못해 질문드립니다. 문제 부분// DFS 함수 (18, 19번째 줄)if(a[y][x] & (1 << i)) continue;_ret += dfs(ny, nx); http://boj.kr/b423ee8869844758a31b0c3c5d67fd49

노씨님 cs 강의 보고 공부하던중 질문이 있어서 드립니다! 1. 쿠키를 단일로 사용하는 경우에는 인증, 인가에 사용하는게 아니라, 브라우저 사용동안의 유지정보(언어, 다크모드? 등)와 같은데에 사용하는 건가요?2. 만약 인증 인가 작업을 하기 위해서는 토큰+세션을 이용해서 사용하는 거죠?3. 토큰도 쿠키에 담아서 많이 사용하는데, 쿠키의 경우 토큰 탈취를 방지하기 위해 HTTP ONLY를 사용해서 자바스크립트로 접근을 막으면 쿠키의 토큰 탈취를 막을 수 있죠?4. CSRF는 토큰 값을 직접적으로 가져올 수 없는 것으로 아는데, 그렇다면 쿠키를 이용했을때, CSRF으로 인한 악성 요청을 가더라도 토큰은 보호할 수 있는 걸까요?

import java.util.Scanner; public class 문자찾기 { public static void main(String[] args) { Scanner sc = new Scanner(System.in); String text = sc.next(); String ch = sc.next(); int cnt = 0; for(char rs : text.toCharArray()) { if(ch.toUpperCase().equals(String.valueOf(rs).toUpperCase())) { cnt++; } } System.out.println(cnt); sc.close(); } }문자찾기 위 코드로 강의 전 스스로 푼건데 불필요한 소스부분이 있는지 평가 요청드립니다.

강의 정말 잘듣고 있습니다!! vector 순회중에 데이터 삽입/삭제가 일어나면 크래시가 난다는건 이해했습니다!근데 이를 스마트 포인터를 사용하거나 생포인터에 아이디 방식을 사용하여 아이디로 상대가 살아있는지 확인하는 법이 있다고 하셨는데 스마트 포인터로는 어떻게 해결이 되는지 정확히 이해가 되지 않아 질문드립니다. 아무래도 스마트 포인터를 사용하고 vector 에 들어있는 스마트 포인터는 생존해있다는게 보장이 되기 때문에 맘편히 사용해도 된다는 것 때문에 해결이 되나 생각을 해보았습니다. vector<shared_ptr<int>> v;void Test1(){shared_ptr<int> d = make_shared<int>();*d = 4;v.push_back(d);} void Test2(){v.pop_back();} int main(){ {shared_ptr<int> a = make_shared<int>();shared_ptr<int> b = make_shared<int>();shared_ptr<int> c = make_shared<int>();*a = 1;*b = 2;*c = 3;v.push_back(a);v.push_back(b);v.push_back(c);} vector<shared_ptr<int>>& temp = v;for (auto& asd : temp){Test2();cout << *asd << endl;} } 하지만 이렇게 테스트를 해본 결과 삽입할때는 크래시, 삭제할때는 날라간 쓰레기 값을 사용합니다. 당연히 제가 뭔가를 잘못 생각하고 있겠지만 고민하다가 답이 나오질 않아 질문 드립니다!

안녕하세요 강사님 ! 강사님께서 좋은 강의 올려주셔서 올려주신 강의 기반으로 프로젝트를 진행하려고 계획을 하고 있습니다. 계획 중에 몇가지 궁금한게 있어서 이렇게 질문 드립니다.  프로젝트 내용 : OPENAPI 데이터를 수집, 저장설명 : OPEN API로 데이터를 받는 수집 모듈이 있고 받은 데이터를 필요한 값만 정리 해서 DB에 저장하고 그것을 모니터링 하는 프로그램을 만들려고 합니다.  질문1 : 모든 모듈(수집,가공,모니터링을) 안정성을 위해서 이중화 하려고 하는데 Docker의 컨테이너를 두개씩 실행시키면 이러한 것이 안정성와 이중화 개념에 적합한가요? 질문2 : 모든 모듈(수집,가공,모니터링)을 아마존 AWS에 클라우드에서 실행하려고 하는데 서버 하나를 빌려서 사용하면 한 서버 안에 수집, 가공,모니터링이 같이 존재하는데 서버가 죽게 되면 모니터링하는 부분도 같이 죽게 되는데 이 방법을 해결하려면 모니터링 서버를 따로 구축해서 해야 할까요? 질문3 : 수집은 스크립트로 작성하고 가공은 장고 프레임워크를 이용해서 구축하려고 하는데 수집도 장고 프레임워크로 하는게 전체적으로 안정성이나 여러 방변으로 효율적일까요? 아직 모르는게 많은 쥬니어개발자라 질문이나 정보가 잘못 되더라도 많은 양해부탁드립니다 ㅠㅠ

안녕하세요.PriorityQueue를 직접 구현 하셨는데,혹시 .NET 6부터 제공하기 시작한 PriorityQueue<TElement, TPriority>를 사용해도 괜찮은지 궁금하여 질문 드립니다! class JobTimer { PriorityQueue<Action, int> pq = new(); object _lock = new(); public static JobTimer Instance { get; } = new(); public void Push(Action action, int tickAfter = 0) { lock (_lock) { pq.Enqueue(action, Environment.TickCount + tickAfter); } } public void Flush() { while (true) { int now = Environment.TickCount; Action? action = null; lock (_lock) { if (pq.Count == 0) break; pq.TryPeek(out action, out var execTick); if(execTick > now) break; pq.Dequeue(); } if(action != null) action.Invoke(); } } }

1강 초반에 vs와 언리얼엔진을 강의 내용대로 설치하고 파일을 생성하는데 컴파일 오류로 언리얼엔진이 생성되지 않습니다. 아래는 컴파일 실패 문구입니다. 환경은 언리얼엔진 현 최신버전인 언리얼5.3.2입니다. 프로젝트를 컴파일할 수 없었습니다. Visual Studio에서 여시겠습니까?Running C:/Program Files/Epic Games/UE_5.3/Engine/Build/BatchFiles/Build.bat Development Win64 -Project="C:/UE5Part1/HelloUnreal/HelloUnreal.uproject" -TargetType=Editor -Progress -NoEngineChanges -NoHotReloadFromIDEUsing bundled DotNet SDK version: 6.0.302Running UnrealBuildTool: dotnet "..\..\Engine\Binaries\DotNET\UnrealBuildTool\UnrealBuildTool.dll" Development Win64 -Project="C:/UE5Part1/HelloUnreal/HelloUnreal.uproject" -TargetType=Editor -Progress -NoEngineChanges -NoHotReloadFromIDELog file: C:\Users\user\AppData\Local\UnrealBuildTool\Log.txtCreating makefile for HelloUnrealEditor (no existing makefile)@progress push 5%Parsing headers for HelloUnrealEditorRunning Internal UnrealHeaderTool C:\UE5Part1\HelloUnreal\HelloUnreal.uproject C:\UE5Part1\HelloUnreal\Intermediate\Build\Win64\HelloUnrealEditor\Development\HelloUnrealEditor.uhtmanifest -WarningsAsErrors -installedTotal of 0 writtenReflection code generated for HelloUnrealEditor in 0.6614988 seconds@progress popBuilding HelloUnrealEditor...Using Visual Studio 2022 14.39.33520 toolchain (C:\Program Files\Microsoft Visual Studio\2022\Community\VC\Tools\MSVC\14.39.33519) and Windows 10.0.22621.0 SDK (C:\Program Files (x86)\Windows Kits\10).Determining max actions to execute in parallel (12 physical cores, 20 logical cores)Executing up to 12 processes, one per physical core------ Building 6 action(s) started ------[1/6] Resource Default.rc2[2/6] Compile [x64] SharedPCH.Engine.Cpp20.cppC:\Program Files\Epic Games\UE_5.3\Engine\Source\predefined C++ types (compiler internal)(420): error C2248: 'FHazardPointerCollection::FHazardRecord::FHazardRecord': private ??('FHazardPointerCollection::FHazardRecord' Ŭ???????? ?????? ?׼???? ?????ϴ?C:\Program Files\Epic Games\UE_5.3\Engine\Source\Runtime\Core\Public\Experimental\Containers\HazardPointer.h(86): note: 'FHazardPointerCollection::FHazardRecord::FHazardRecord' ????? ????ʽÿ?C:\Program Files\Epic Games\UE_5.3\Engine\Source\Runtime\Core\Public\Experimental\Containers\HazardPointer.h(77): note: 'FHazardPointerCollection::FHazardRecord' ????? ????ʽÿ?C:\Program Files\Epic Games\UE_5.3\Engine\Source\predefined C++ types (compiler internal)(420): note: ???? ??????ȭ ????Ʈ(??? ???????????ȭ ????Ʈ)??C:\Program Files\Epic Games\UE_5.3\Engine\Source\Runtime\Core\Public\Experimental\Containers\HazardPointer.h(133): note: ????Ǵ???????? ??????ȭ 'void __builtin_array_init_helper<FHazardPointerCollection::FHazardRecord>(_T *,size_t) noexcept(<expr>)'?? ??????? Ȯ??????with[_T=FHazardPointerCollection::FHazardRecord]Total time in Parallel executor: 9.94 secondsTotal execution time: 12.41 seconds 

안녕하세요.지금 개발환경은 스프링부트, 시큐리티 모두 최신 버전입니다.permitAll()로 static resource를 허용하고 싶은데요. 설정을 분리하니까 login 하고 나서 css 파일이 화면에 나타납니다. 로그인 버튼은 top.html에 링크를 추가했습니다.ignoring()을 쓰거나 설정을 통합하면 문제가 해결되긴 합니다. http.authorizeHttpRequests(registry -> registry .requestMatchers("/mypage").hasRole("USER") .requestMatchers("/messages").hasRole("MANAGER") .requestMatchers("/config").hasRole("ADMIN") .requestMatchers(PathRequest.toStaticResources().atCommonLocations()).permitAll() .requestMatchers("/").permitAll() .anyRequest().authenticated());하지만 저는 설정을 두 개로 유지하면서, permitAll()을 써도 문제가 없었으면 하는데, 제가 아는 선에서는 방법을 찾기 어려워 질문드리게 됐습니다. @Order(0) @Bean SecurityFilterChain securityFilterChain(HttpSecurity http) throws Exception { http.authorizeHttpRequests(registry -> registry .requestMatchers("/mypage").hasRole("USER") .requestMatchers("/messages").hasRole("MANAGER") .requestMatchers("/config").hasRole("ADMIN") .requestMatchers("/").permitAll() .anyRequest().authenticated()); http.formLogin(Customizer.withDefaults()); http.logout(config -> config.logoutSuccessUrl("/")); http.userDetailsService(userDetailsService); return http.build(); } @Order(1) @Bean SecurityFilterChain resource(HttpSecurity http) throws Exception { http.authorizeHttpRequests(registry -> registry .requestMatchers(PathRequest.toStaticResources().atCommonLocations()).permitAll() .anyRequest().authenticated()); return http.build(); }감사합니다.

- 학습 관련 질문을 남겨주세요. 상세히 작성하면 더 좋아요! - 먼저 유사한 질문이 있었는지 검색해보세요. - 서로 예의를 지키며 존중하는 문화를 만들어가요. - 잠깐! 인프런 서비스 운영 관련 문의는 1:1 문의하기를 이용해주세요. 다음과 같은 에러가 발생하네요. 10022포트로 접속이 되지 않습니다. 중간에 Docker Desktop을 업데이트 했는데, 다른 글 보니까 도커 데스크탑 재설치후 환경변수 제거하라는 글을 본거 같은데,,그 문제인거 같기도 하고,,해결하지 못하고 있습니다  

이번에 진행하신다는 언리얼 오마카세 강의랑 이 강의 포함 기존에 올리신 언리얼5 강의 3개랑 무슨 차이가 있나요?뭐가 더 깊게 알려주는 강의인가요?

학습하는 분들께 도움이 되고, 더 좋은 답변을 드릴 수 있도록 질문전에 다음을 꼭 확인해주세요.1. 강의 내용과 관련된 질문을 남겨주세요.2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문(링크)을 먼저 확인해주세요.(자주 하는 질문 링크: https://bit.ly/3fX6ygx)3. 질문 잘하기 메뉴얼(링크)을 먼저 읽어주세요.(질문 잘하기 메뉴얼 링크: https://bit.ly/2UfeqCG)질문 시에는 위 내용은 삭제하고 다음 내용을 남겨주세요.=========================================[질문 템플릿]1. 강의 내용과 관련된 질문인가요? (예)2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문에 없는 내용인가요? (예)3. 질문 잘하기 메뉴얼을 읽어보셨나요? (예)[질문 내용]선생님, 스프링을 통해서 제가 생각한 대로 설계해서 잘 만드는 백엔드 개발자가 꿈인 사람입니다.앞부분에는 천천히 강의 설명을 잘 해주셔서 이상없이 잘 따라왔는데요.순수 jdbc 강의부터 복사 붙여넣기로 강의 속도가 빨라지면서낯선 메소드와 코드들이 보여서 이해가 안가고 있습니다.실무에서 쓰는데 순수 jdbc 원리는 꼭 깊이 있게 짚고 나가지 않아도 될까요? 어렵습니다ㅠㅠ  게다가 SpringConfig에서 JdbcMemberRepository로바꾸면서 db접근도 안되고 화이트라벨 에러만 계속 발생하고 있습니다..ㅠ chatgpt에 물어보고 검색을 해도 이 문제를 도저히 해결할 수가 없네요..  [에러 내용]java.lang.IllegalArgumentException: No DataSource specified윈도우에서 사용하고 있으며, 스프링부트 버전은 3.xh2 데이터베이스도 최신버전으로 설치해서 실행했습니다.[구글 드라이브]https://drive.google.com/file/d/1HzXNwnwBzOTJIvrzJZisrvoO2LkbYIDI/view?usp=sharing

강사님께서 올려주신 도표 강의 자료 5개 파일이 모두 확장자가 없어서 이걸 혹시 어떻게 열어볼 수 있을까요? 

안녕하세요 큰돌님 😀 교안 p176에 10진법을 2진법으로 바꾸는 코드에서#include <bits/stdc++.h> using namespace std; vector<int> v; int main() { int n = 100; int b = 2; while (n > 1) { v.push_back(n % b); n /= b; } if (n == 1) v.push_back(1); // 마지막 몫이 1일 때 reverse(v.begin(), v.end()); for (int a : v) { if (a >= 10) // 이 조건은 16진법 변환을 위해 필요함. { cout << char(a + 55); // char(a + 55)에서 a가 10이면 char(65)가 되서 'A'가 된다. } // 16진법은 {0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, A, B, C, D, E, F}로 표현하는 방법 else { cout << a; } } return 0; }while문에서 조건을 n > 1로 하신 이유가 궁금합니다!while (n > 1) { v.push_back(n % b); n /= b; } if (n == 1) v.push_back(1); // 마지막 몫이 1일 때이 부분을while (n >= 1) { v.push_back(n % b); n /= b; }이렇게 바꾸면 문제가 생길까요?? 제가 n에 여러 값을 넣어봤을 땐 문제가 없었는데 반례가 있다면 알려주시면 감사하겠습니다!

1. 클래스 생성자 매개변수가 레퍼런스인 스타일은 Init()으로 데이터를 초기화 하는 스타일보다불편하다고 생각을 하는데(레퍼런스 때문에 헤더파일에 선언만 하는게 힘들다던지) 제 생각이 맞나요? 어떤 것이 표준에 가깝나요?     2. 저만의 게임 엔진을 구축하는게 목표라서 코드를 적으면서 했습니다만 난이도가 너무 높아서 좌절했습니다개인적으로 DirectX를 이해하는것보다 전체적인 소스 아키텍처가 더 어려웠습니다이 정도 소스 난이도는 프로그래머라면 쉽게 이해 가능한 수준인건가요? 아니면 어려운게 맞는건가요?그리고 게임 엔진을 만들려고 한다면 이 강의 이후 게임 엔진 아키텍쳐 책이나 디자인 패턴을 열심히 공부하는 방향이 맞을까요?     3. 루키스님의 소스를 참고해서 게임 엔진을 구축하고 그 엔진을 이용해서 간단한 게임을 만든다면저작권 부분이 어떻게 될지 궁금합니다   질문이 많아서 죄송합니다 좋은 강의에 항상 감사하게 생각하고 있습니다

HTTP method 중 put과 patch에 대해서 공부하고 아 그렇구나~ 하는 와중 갑자기 뜬금없는 질문이 떠올라서 질문드립니다. put은 내용 전체를 덮어쓰는 method이고 patch는 일부만 수정이 가능한 method 라고 배웠는데, 이것도 결국 http request를 backend상에서 어떻게 처리를 하느냐에 따라 달라지는 것 아닌가요? patch request를 받았다고 한들 backend단에서 데이터를 지우고 덮어쓰는 로직을 작성하면 put method와 같은 동작이 되는 것 아닌가요..? 그냥 backend 로직 구현은 염두하지 않고 그냥 그렇게 사용하기로 약속을 한 것인지 궁금합니다. 이상한 질문일수도 있지만 갑자기 문득 생각나서 질문 올려봅니다. 감사합니다.

[질문 템플릿]1. 강의 내용과 관련된 질문인가요? (예/아니오)2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문에 없는 내용인가요? (예/아니오)3. 질문 잘하기 메뉴얼을 읽어보셨나요? (예/아니오)[질문 내용]여기에 질문 내용을 남겨주세요.API 강의에서 @ResponseBody를 이용해 JSON 으로 객체를 변환받는 내용의 코드에서 name이 너무많아 반환받는 JSON 키를 "name2"로 변경해보고싶어 코드와 url등등 name2를 넣어 계속 실행해봣지만 계속 키는 "name"에서 변하지가 않습니다. 어디를 변경해야 하는걸까요??

섹션4_Model추가 V3 강의 내용 중FrontControllerServletV3 클레스 에서 해당 render 메서드의 파라미터 mv.getModel()에는  createParamMap 메서드에서 만들어진 paramMap? 즉 key, value로 생성된 모든 request 값이 들어가고, view.render(mv.getModel(), request, response); 메서드 내부에  modelToRequestAttribute 메서드는 위에서 넘겨준 paramMap을 다시 request에 새팅해주는게 맞나요? 어질 어질 하네요.. ㅜㅜ 

 학습하는 분들께 도움이 되고, 더 좋은 답변을 드릴 수 있도록 질문전에 다음을 꼭 확인해주세요.1. 강의 내용과 관련된 질문을 남겨주세요.2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문(링크)을 먼저 확인해주세요.(자주 하는 질문 링크: https://bit.ly/3fX6ygx)3. 질문 잘하기 메뉴얼(링크)을 먼저 읽어주세요.(질문 잘하기 메뉴얼 링크: )질문 시에는 위 내용은 삭제하고 다음 내용을 남겨주세요.=========================================[질문 템플릿]1. 강의 내용과 관련된 질문인가요? (예/아니오)2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문에 없는 내용인가요? (예/아니오)3. 질문 잘하기 메뉴얼을 읽어보셨나요? (예/아니오)[질문 내용]이해가 안되서 질문 올립니다ㅠㅠ1.주황색 줄표시 한 건 min과 max 값이 같다는건가요?ㅠ설명들었지만 이해가 안되서요. 아니면 배열 0번째 칸에 같이 숫자를 넣겠다는건가요? 같이 넣으면 따로 분리해서 인식하는건가요??보라색 네모칸에 있는 for문 int i=1 은 왜 1로 초기화값을 줬을 까요?ㅠㅠif (number[i] < min number) 이 조건은 배열 number i열에 있는 값이 minnumber보다 작은지 어케 알 수 있을까요? 위에 minnumber=maxnumbers[0] 선언해서 그런가요?ㅠㅠㅠ헝헝

[질문 템플릿]1. 강의 내용과 관련된 질문인가요? 예2. 인프런의 질문 게시판과 자주 하는 질문에 없는 내용인가요? 예3. 질문 잘하기 메뉴얼을 읽어보셨나요? 예[질문 내용]HttpSession에 관해서 공부한 내용을 정리해보았는데 한번 피드백해주시면 감사하겠습니다1. 정리한 부분getSession()을 통해 이미 생성되어있는 세션 저장소에 할당할 HttpSession 빈 세션 객체 하나를 생성 후 반환 getSession()을 통해 생성된 HttpSession 빈 세션 객체에 setAttribute()를 통하여 map 형태의 세션 정보를 저장할 수 있다. 이때 세션 정보는 (세션 이름 , 회원 정보) 로  형태로 저장되고 이 순간 해당 세션을 식별하기 위한 세션id는 톰캣에서 자동으로 생성해줌 따라서 getSession()을 통해 세션 저장소에 저장될 한 세션 객체 HttpSession의 형태를 굳이 표현해보자면 (sessiondId , Map<String , Object>)이고 , 거기다가 setAttribute()를 통해 “세션 이름”과 “회원 정보”를 지정해서 저장하면  (UD3R9A33 , (“loginMember” , member)) 형태로 저장됨 그럼 이 순간 톰캣 서버가 자동으로 Set-Cookie: JSESSIONID=UD3R9A33를 지정해서 클라이언트에 전달함 그에 따라 서버와 클라이언트 간 쿠키를 통해 자동 지정된 세션id를 통해 사용자 여부를 식별할 수 있는 것이렇게 이해하면 될까요? 2. 추가 질문 사항세션 저장소의 한 공간을 차지하는 한 세션 객체 HttpSession에 setAttribute()를 여러 개 호출할 수 있는데 이는 한 HttpSession 공간에서 또 여러 개의 세션 정보를 가질 수 있다고 이해하면 될까요?만약 이가 맞다면 getSession()을 통해 여러 개의 HttpSession을 생성하는 것과 setAttribute()를 통해 한 HttpSession 안에서 여러 개의 세션을 생성하는 것의 차이가 궁금합니다 

section3 HTML/CSS 이해를 바탕으로 크롤링하기에서https://v.daum.net/v/20170615203441266 해당 사이트에서 크롤링하는 것 때문에 질문드리는 데요 금융당국이 급증하는 가계부채 ~ 분양시장에 뛰어드는 게 사실상 불가능해진다. 이부분을 크롤링하는데 사이트의 페이지 소스를 보니깐 강의와는 달라져 있네요 <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="http://t1.daumcdn.net/news/201706/15/hankooki/20170615044256378kzbd.jpg" data-org-width="330" dmcf-mid="nkjJSoPdyb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=http://t1.daumcdn.net/news/201706/15/hankooki/20170615044256378kzbd.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="n8guDAko3Z" dmcf-ptype="general">금융당국이 급증하는 가계부채 증가세를 막기 위해 아파트 잔금대출에도 소득을 따져 대출한도를 정하는 총부채상환비율(DTI)을 적용하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 지금은 집값을 기준으로 대출한도를 매기는 주택담보인정비율(LTV) 규제만 적용돼 소득이 없어도 집값의 70%를 빌려 잔금을 치르는 게 가능하다. 앞으로 잔금대출에 DTI가 적용되면 소득 없는 사람이 입주 뒤 집값 상승을 노리고 분양시장에 뛰어드는 게 사실상 불가능해진다. </p> <p dmcf-pid="nYPaCCRO1q" dmcf-ptype="general">금융당국 고위관계자는 15일 “잔금대출에도 DTI를 적용하는 방안을 검토 중”이라며 “다만 아직 최종 결론이 난 건 아니다”고 말했다. 정부는 내주 이 같은 내용을 포함한 부동산 종합 대책을 발표할 예정이다. </p> <p dmcf-pid="naZLBbSgoZ" dmcf-ptype="general">정부가 잔금대출 DTI 적용 카드를 꺼내는 건, 집단대출을 잡지 않고선 과열된 주택시장을 진정시키기 어렵다는 판단에서다. 실제 정부는 지난해 잔금대출도 대출 초기부터 원리금을 함께 갚도록 하는 여신심사 가이드라인을 도입했지만 이렇다 할 효과를 거두지 못했다. 오히려 정부 대책에도 불구, 집단대출 증가액은 매달 늘어나는 추세인데 지난달엔 2조원으로 올 들어 최고치를 기록했다. </p> <p dmcf-pid="nhAfneUtnA" dmcf-ptype="general">아파트 분양 집단대출은 중도금과 잔금대출로 구분된다. 계약금 10%를 내면 입주 전까지 집값의 60%를 중도금 대출로 받을 수 있다. 중도금 대출은 건설사 보증으로 이뤄져 소득심사를 안 거친다. 잔금대출은 건설사가 아닌 집을 담보로 이뤄지는 대출이다. LTV 규제만 적용돼 소득이 없어도 집값의 70%까지 대출이 가능하다. 때문에 지금은 잔금대출로 집값의 70%를 대출받아 기존 중도금 대출을 갚고 나머지 20%만 본인 돈으로 충당하면 집을 살 수 있다.</p> <p dmcf-pid="nCcfu6DK1b" dmcf-ptype="general">앞으로 잔금대출에 DTI가 적용되면 소득이 없는 사람은 집값의 70% 대출 받는 게 어려워진다. 입주 뒤 집값 상승을 노리는 투기수요를 확실히 걸러낼 초강력 대책이 될 수 있다. 하지만 부작용도 우려된다. 소득이 낮은 사회초년생 등은 청약통장을 갖고도 분양시장에 진입하는 게 어려워지기 때문이다. </p> <p dmcf-pid="nzh7QZekII" dmcf-ptype="general">이에 따라 잔금대출에 DTI를 적용하는 것 역시 지역 등에 따라 선별적으로 이뤄질 가능성이 높다. 현재 당국은 신규 분양 물량부터 규제를 적용할지 아니면 기존 분양 물량까지 규제 범위를 확대할지를 놓고 시뮬레이션을 하고 있다. </p> <p dmcf-pid="nihh22vlmu" dmcf-ptype="general">아울러 당국은 지난 2년간 완화됐던 LTV와 DTI를 다시 강화할 것으로 보인다. 현재 LTV(은행 기준)는 기존 50~60%에서 70%, DTI는 50~60%에서 60%로 완화돼 있는 상태다. 당국은 일괄적인 조이기보다 지역ㆍ집값 수준별로 기준을 다르게 적용하는 방식을 모색할 것으로 보인다.</p> <p dmcf-pid="naJ5HNfuMQ" dmcf-ptype="general">김동욱 기자 kdw1280@hankookilbo.com</p> </section>